- Woningaanbod
- Agrarische objecten
- Bedrijfsobjecten
- Verhuur
- Bouwkavel
- Aankoopbegeleiding
- Verkoopbegeleiding
- Financiering
- Taxatie
- Bedrijfsinformatie
- Zoekservice
- Contact
Graskamp 26 - Haaften
| Bouwjaar: | 1930 |
| Perceeloppervlakte: | 707 m2 |
| Inhoud: | 700 m3 |
| Tuin: | Ja |
LET OP;
WONINGINRUIL MOGELIJK!!!!
3 IN 1!!!!
WONEN, WERKEN, SLAPEN (bed & breakfast)
Prachtig woonhuis met vele mogelijkheden.
Diverse verkoopopties, wij gaan voor maatwerk!
-Inruil woonhuis mogelijk
-Verhuur kantoorgedeelte
-Uitgestelde levering
-Gesplitste levering / betaling
-Nog meer te bedenken om je droom waar te maken!!
Wonen in de sfeer van toen, met de LUXE en COMFORT van het heden. Deze prachtige VRIJSTAANDE
woning is zowel van buiten- als van binnen werkelijk een lust voor het oog!
In 2006 heeft dit woonhuis een grote verbouwing en renovatie ondergaan. Hierbij is de verdieping inclusief het gehele dak opnieuw aangebracht. Tevens is alle elektra vernieuwd, is er een schitterende tuinkamer aan de achterzijde gerealiseerd, zijn de gevels gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Een verbouwing welke heeft geleid tot het perfecte plaatje; de sfeer van toen is nog aanwezig, omdat er verschillende elementen in tact zijn gebleven en de luxe van vandaag de dag is daar subtiel aan toegevoegd!
Zo is in de woonkeuken een authentieke schouw met houtkachel, een balkenplafond te vinden en tegelijkertijd is er een hardstenen vloer met vloerverwarming en een luxe keuken.
Aan de achterzijde is er een zeer ruime en beschutte tuin op het zonnige zuiden.
Verder is er meer mogelijk dan wonen alleen,
-Kantoor aan huis
-Bed & Breakfast ( op dit moment gerealiseerd)
-Kangaroo woning
Kortom een ‘nieuw’ woonhuis met een rijk verleden…
Grondoppervlakte ca. 707 m²
Bouwjaar ca. 1930 met complete renovatie en aanbouw ca. 2006
Koopsom € 499.000,- k.k.
LET OP; Met 2 jaar gratis voortgezet gebruik kantoor en Bed & Breakfast!
Indeling:
Begane grond:
- Hal
- Keuken (ca. 4,4m x 5,2m) de keuken is in het jaar 2003 nieuw geplaatst, met inbouwapparatuur o.a. 5-pitsfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en drie vrieslade. Tevens is een sfeervolle schouw
met kachel en een balkenplafond
- Kelder, toegang vanuit de keuken
- Woonkamer (ca. 4,1m x 5,2m) met opstelling meterkast en voorzien van een balkenplafond
- Wasruimte (ca. 2,8m x 0,5m) met aansluiting wasmachine
- Badkamer (ca. 2,5m x 3,7m) voorzien van een ligbad, douche, wastafel met dubbele spoelbak, designradiator en vloerverwarming
- Bijkeuken (ca. 4,9m x 3,5m) met opstelling c.v.-ketel, keukenblok, douche en een washok.
- Kantoor 1 (ca. 6,0m x 3,3m) eventueel slaapkamer (leven op de begane grond)
- Tuinkamer (ca. 4,7m x 5,0m) met openslaande deuren naar de achtertuin ( nu ingericht als bed&breakfast)
1e verdieping:
- Overloop met bergkast
- Slaapkamer 1 (ca. 4,2m 5,0m) met bergruimte
- Slaapkamer 2 (ca. 4,3m x 2,6m) met vaste kast
- Toilet met fonteintje
- Slaapkamer 3 (ca. 6,0m x 5,0m/7,3m)
- Slaapkamer 4 (ca. 4,7m x 2,4m)
- Kantoor 2 (ca. 6,0m x 4,5m/2,7m) eventueel slaapkamer
Algemeen:
- Inhoud ca. 700 m³
- In 2006 heeft er een verbouwing plaatsgevonden; De gehele verdieping inclusief dak is nieuw, alle elektra is vernieuwd, de tuinkamer is gerealiseerd, gevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Cv-ketel (merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar ca. 2003)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vloerafwerking op de begane grond is een hardstenen vloer met vloerverwarming m.u.v. de woonkamer, tuinkamer en kantoor hier zijn houten vloerdelen gelegen (tuinkamer wel voorzien van vloerverwarming alleen is deze niet aangesloten)
- Vloerafwerking op de 1e verdieping is laminaat m.u.v. slaapkamer 1, hier is een houten vloer
- In de ‘looppaden’ werkt de verlichting op een sensor
- Voorzien van airco op de overloop, wanneer de deuren openstaan wordt de gehele verdieping gekoeld
- De zeer ruime en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een vijver, een speeltoestel en een ingegraven trampoline
- Parkeren op eigen terrein
- Het geheel is netjes onderhouden en verkeert in een uitstekende bouwconditie
- Bij deze koopsom inbegrepen 2 jaar voortgezet gebruik van kantoor en bed & breakfast
Aanvaarding in overleg.
De brochure van dit woonhuis kunt u downloaden middels bovenstaande balk.
Wij maken graag met u een afspraak voor bezichtiging!
