Ammerse Kade 12
Groot-Ammers

  woningaanbod   lekdijk 157   158 - langerak 

• Woningaanbod
• Agrarische objecten
• Bedrijfsobjecten
• Verhuur
• Bouwkavel
• Aankoopbegeleiding
• Verkoopbegeleiding
• Financiering
• Taxatie
• Bedrijfsinformatie
• Zoekservice
• Contact

bekijk hier de foto's bekijk hier de plattegronden

vraagprijs:

€ 349.000,-(k.k.)

• 
• mail een bekende
• toon kaart
• hypotheekadvies

MAGNIFIEK, uniek, LANDELIJK… een aantal woorden die passen bij een woonhuis welke uitzicht heeft over de RIVIER de Lek! Het raam in de woonkamer is werkelijk een levendig schilderij!

Het hart van het woonhuis bevind zich op dijkhoogte, hier zijn de woonkamer, keuken en badkamer gesitueerd. De woonkeuken / woonkamer is een heerlijke plek om te leven, omdat u dagelijks verschillende boten voorbij ziet varen en kunt genieten van wat de natuur te bieden heeft!
Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en een toilet te vinden. In het souterrain is nog een slaapkamer en een kantoor/logeerkamer aanwezig.
Dit woonhuis kan als KANGAROEWOONHUIS gebruikt worden, wat nu het geval is. Dit betekent dat bijvoorbeeld een zoon/dochter/ouders in het naaste woonhuis kunnen wonen. Het enige wat gezamenlijk wordt gebruikt is de badkamer. Ook is het mogelijk om het tot 1 geheel te maken of een BEDRIJF te starten. Alles is dus mogelijk bij dit woonhuis.
Wonen in dit woonhuis betekent elke dag een nieuwe beleving… een ander schilderij! 

Grondoppervlakte ca. 380m²

Bouwjaar ca. 1960

TWEE WOONHUIZEN EN EEN SCHUUR VOOR VRAAGPRIJS € 349.000,-

Indeling:

Begane grond nr 157: 
- Hal
- Woonkeuken (ca. 5,49m / 1,63m x 2,77m / 7,22m) met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vriesladen, vaatwasser, dubbele spoelbak en oven
- Woonkamer (ca. 3,53m x 4,56m)
- Badkamer (ca. 3,34m x 2,09m) met o.a. ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator

1e verdieping: 
- Overloop
- Toilet met fonteintje en opstelling c.v.
- Slaapkamer 1 (ca. 2,81m x 2,50m)
- Slaapkamer 2 (ca. 2,53m x 2,48m)
- Slaapkamer 3 (ca. 4,58m x 2,63m)

2e verdieping: 
- Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap

Souterrain: 
- Hal (ca. 5,19m / 2,61m x 3,09m / 2,59m) met voorraadkasten
- Kantoor / logeerkamer (ca. 4,23m x 3,22m) met vaste kasten
- Slaapkamer 4 (ca. 2,27m x 4,05m)
- Toilet met fonteintje
- Bergruimte / bijkeuken (ca. 2,46m x 4,00m) met aansluiting wasmachine en droger

Schuur: 
- (ca. 9,52m / 3,70m x 8,70m / 7,24m)
- Fietsenschuur : (ca. 2,19m x 5,85m)

Begane grond nr 158: 
- Hal
- Toilet met fonteintje
- Woonkamer (ca. 7,90m x 4,26m) met gashaard
- Keuken (ca. 2,73 x 3,10m) met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vriesladen, combi-magnetron en spoelbak

1e verdieping: 
- Overloop met bergkast
- Slaapkamer 1 (ca. 5,25m x 3,01m) met bergruimte

Algemeen: 
- Inhoud geheel ca. 525 m³ (exclusief schuren)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- C.v.-ketel merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar ca. 2000
- Vloerafwerking is vloerbedekking m.u.v. de keuken hier ligt zeil.
- Vloerafwerking souterrain is plavuizen m.u.v. slaapkamer 4 hier ligt vloerbedekking.
- Muurafwerking is behang
- Tuin gelegen op het zuiden en voorzien sierbestrating en een moestuin
- Oplevering in overleg 
- De woning is gemakkelijk tot een geheel te maken. 

Wij maken graag met u een afspraak voor bezichtiging!