- Woningaanbod
- Agrarische objecten
- Bedrijfsobjecten
- Verhuur
- Bouwkavel
- Aankoopbegeleiding
- Verkoopbegeleiding
- Financiering
- Taxatie
- Bedrijfsinformatie
- Zoekservice
- Contact
Julianastraat 85 - Groot-Ammers
| Bouwjaar: | 1974 |
| Perceeloppervlakte: | 272 m2 |
| Inhoud: | 425 m3 |
| Tuin: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Cv: | HR combi |
Lekker leven met het hele gezin. Dat is de gedachte achter de verbouwing die dit ruime huis in 2002 heeft ondergaan. En dat zie je al zodra je de ruime stijlvolle hal in komt waarin een garderobe en ruime bergkast is. Via een volledig glazen deur betreed je de unieke woonkamer van waaruit je door de grote ramen en schuifpui een prachtig uitzicht hebt op het achter gelegen water en de Lekdijk.
De voormalige keuken is bij de woonkamer getrokken zodat een heerlijke leefruimte is ontstaan waar kinderen hun eigen speel- en computerruimte hebben. Hierin is een royale kast gebouwd zodat speelgoed, boeken enz. in een handomdraai is opgeruimd. De zithoek is voorzien van een strakke gashaard.
De luxe keuken biedt voldoende ruimte om met heel het gezin te eten. De keuken (2002) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pitsgasfornuis, combimagnetron, grote koelkast, boiler, en vaatwasmachine. Het grote raam en de lichtkoepel zorgen voor prachtig lichtinval. Achter de keuken is een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en vriezer. Bovendien is de bijkeuken voorzien van een extra keukenblok.
De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en de bijkeuken. De achtertuin heeft een hardhouten vlonder en biedt een mooi uitzicht over het water en de Lekdijk. Het water is voor kinderen erg leuk om op te varen.
De woning beschikt verder over een fietsenberging.
Op de 2 bovenverdiepingen zijn totaal 5 ruime slaapkamers, een berging en een mooie badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, bad, douchecabine en wastafel.
De woning is volledig voorzien van dubbelglas (boven) en HR++ glas op de beneden verdieping. Nagenoeg alle kozijnen zijn recent vervangen door hardhout kozijnen. Het schilderwerk is van 2007.
Kortom deze woning is perfect afgewerkt en biedt veel ruimte en comfort voor het hele gezin om lekker te leven…
Bouwjaar ca. 1974, in 2002 grondig verbouwd
Grondoppervlakte ca. 272m²
Koopsom € 279.000,- k.k.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
- Hal
- Garderobekast met bergruimte
- Meterkast (vernieuwd in 2002)
- Toilet met fonteintje
- Ruime trapkast
- Woonkamer ca. 43 M2 (ca. 8,0m/4,00 m x 3,6 m/3,0m) voorzien van een gashaard en een schuifpui
- Keuken (ca. 6,0m x 2,4m) met inbouwapparatuur o.a. 5 pits-fornuis, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en afzuigkap
- Bijkeuken (ca. 1,8m x 2,4m) met aanrechtblad en een aansluiting voor de wasmachine en droger
1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1 (ca. 3,5m x 3,0m)
- Slaapkamer 2 (ca. 4,5m x 4,0m) met balkon
- Slaapkamer 3 (ca. 3,4m x 4,0m) met wastafel
- Badkamer (ca. 2001) (ca. 2,0m x 3,0m) met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming
2e verdieping:
- Overloop met bergruimte
- Bergruimte ( 2,7m x 3,0m) opstelling c.v. ketel
- Slaapkamer 4 (ca. 3,6m x 4,0m) met dakkapel bergruimte
- Slaapkamer 5 (ca. 2,6m x 4,0m) met dakluik
Algemeen:
- Inhoud ca. 425m³
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (begane grond voorzien van HR++ glas)
- C.v. ketel merk HR combi, bouwjaar ca. 1993
- Vloerafwerking begane grond is plavuizen met vloerverwarming m.u.v. de hal Vloerafwerking op de 1e en 2de verdieping is vloerbedekking
- Keuken is gebouwd in ca. 2002 (een gedeelte van de garage is keuken geworden waardoor er een riante woonkamer ontstaat)
- Plafond van de begane grond is geïsoleerd
- Bergruimte / schuur (ca. 2,4m x 2,4m) voorzien van elektriciteit
- Verlichting in achtertuin van binnenuit in te schakelen
- Het woonhuis is perfect onderhouden
- Schilderwerk buiten is van 2007
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Aanvaarding in overleg.
De brochure van dit woonhuis kunt u downloaden middels bovenstaande balk.
Wij maken graag met u een afspraak voor bezichtiging!
