Marijkestraat 47

Omschrijving

DEZE FIJNE HOEKWONING MET GROTE RAMEN, GOED VERZORGDE GROENE TUIN EN EEN RUIME GARAGE, STAAT KLAAR OM UW NIEUWE THUIS TE WORDEN


De tijd heeft in deze woning een beetje stil gestaan en het kan dan ook wel een frisse wind van modernisatie gebruiken. De ideale gelegenheid voor u, om uw nieuwe plek volledig naar eigen wens te maken.
Er is in de afgelopen jaren geïnvesteerd in isolatie, wat zeker in deze tijd gunstig is voor de portemonnee.

De woning is zowel aan de voorzijde als de achterzijde te betreden. Via de voordeur is er toegang tot de hal voorzien van tochtportaal en meterkast. Verder zijn er in de gang het toilet en een ruime vaste (voorraad)kast gesitueerd. 
Door naar de gesloten keuken, waar de achterdeur en mede de toegang naar de tuin is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een ruim werkblad en zeer veel kastruimte.
Doordat de keuken gesloten is heeft u alle rust in de woonkamer, wat een echte doorzonkamer is. Door de grote ramen(HR++) is de kamer uitstekend belicht en biedt hiermee een fijne binnen-buitenbeleving. 
De openhaard is verwijderd, maar de liefhebbers van stoken kunnen we geruststellen dat het rookkanaal nog steeds in goede staat is.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en daardoor veel daglicht. Ook is hier de badkamer, voorzien van een bad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet. Verder is er op de overloop een ruime vaste (berg)kast.

Op de tweede verdieping zijn een overloop, een grote (slaap)kamer en een (berg)ruimte met de C.V. gerealiseerd. In de (slaap)kamer vind u een grote ruimte die voor vele doeleinden geschikt is.


En dan even naar buiten waar veel aandacht is besteed aan de tuin.
De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van veel groen. De struiken, planten en bomen zijn goed verzorgd en er is recent nog een oogst verse vijgen verzameld.
Als laatste maar zeker niet het minste is er nog de ruime, vrijstaande, stenen garage. Deze garage is voorzien van elektriciteit, water, een (berg)vliering en een kiepdeur. Er is veel ruimte, want de garage biedt plaats aan één auto en houdt dan nog ruimte genoeg over voor een royale werkbank, was-opstelling en bergkasten. Als de auto buiten mag staan, is hier ook gewoon een eigen parkeerplaats voor op de oprit naar de garage. Daarnaast zijn zowel aan de voorzijde als naast de woning vele openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Niet bekend in de buurt? Laat mij u meenemen: 
Wonend aan een rustige weg in een gemoedelijke woonwijk wordt u hier omringt door vriendelijke en betrokken buren. 
Voor een simpel boerendorpje is Groot-Ammers luxe voorzien van voorzieningen. Op loop/fiets afstand is er een winkelcentrum (met o.a. een supermarkt, bakker, kapsalon, drogisterij, kledingwinkels enz.), een sportschool, meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, een gezondheidscentrum, een openlucht zwembad en meerdere (sport)verenigingen.
Als u toch naar de steden wilt uitwijken is er een prima ontsluiting via de n-wegen naar de A15 en A27. Openbaar vervoer is in dit dorp beschikbaar met de bus en/of het veer.

Kom vooral kijken en beleven, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Overdracht Status Onder optie Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HR 36/30 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 60 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties